昨年始まったパンデミック、国境の閉鎖、そして多くの人々の遠隔政権への移行は、ロシア人が郊外の住宅を購入することへの需要の高まりを示しました。 このセクターの供給は非常に少なく、価格にはまだ多くの要望があります。 専門家は、なぜこれが起こっているのか、そして現在どのような家が人口の間で需要があるのかを説明します。
郊外の不動産への関心は着実に高まっています。 今年の第65四半期には、モスクワ地域での住宅購入の需要が過去と比較して70％増加し、ノボシビルスクとサンクトペテルブルクではXNUMX％増加したと報告されています。 多くの人にとって、収益性の高い地方の住宅ローンや出産の設備投資は購入のインセンティブになっています。
同時に、人々は新しいデザインのモダンな住宅を購入したいと考えています。 ソビエトタイプのカントリーハウスは長い間需要がありませんでしたが、多くの人がそれらを販売しており、市場価格の最大40％（ロシアの都市の平均値）だけ価格を誇張しています。 現代のコテージのコストも増加しています。
現在、ロシアの郊外の不動産市場における液体供給のシェアは10％を超えていません。 Realiste Alexey Galtsevの創設者は、 .
したがって、今日のモスクワ地域の住宅コストは、カザンで18％、エカテリンブルクで38％、アルタイで7％、平均より13〜20％高くなっています。 また、土地区画はより高価になっています。 多くの人が自分で家を建てることを選びますが、このイニシアチブは経済的な観点からも不利な場合があります。 さらに、この問題を支援できる資格のある建設チームが不足しています。
昨年XNUMX月の初めに、専門家が郊外の不動産への関心の高まりを予測したことを思い出してください。 結局のところ、多くの人々がリモート作業モードに切り替えた後、大都市に旅行する必要はありませんでした。