内容
明確に定義されたアクションプランと各修理段階の分析は、ミスを回避し、最適なソリューションを見つけるのに役立ちます。 アパートの修理をどこから始めればよいかを理解するには、その状態を分析する必要があります。アパートを再び居心地の良い新鮮な外観にするために、表面的な変更だけで十分な場合もあります。 各ワークフローを詳細に調べます。 日曜大工の修理作業に関しては、特に重要です。 自分の能力に自信がなく、あまり時間をかけたくない場合は、インテリアデザイナーなどの専門家を信頼するのが最善の解決策です。 その結果、より短い時間で明確な計画と質の高い仕事を得ることができます。
1.化粧品または資本
アパートの化粧品の修理は、軽量のオプションと見なされます。 これは、いくつかの要素または複数の部屋の装飾仕上げを一度に置き換えるものです。 これは、構造要素に影響を与えることなく、建物の改修を意味します。つまり、古い床の敷物の取り外しと交換、壁と天井の表面の調整です。 この場合、作業にそれほど時間はかからず、多額の投資も必要ありません。 ただし、最終的なコストは、選択した仕上げ材に直接依存します。たとえば、壁紙、ペイント、寄木細工、ラミネートなどです。
アパートのオーバーホールは、大規模で労働集約的なプロセスを意味し、多大な経済的コストが必要になります。 このタイプの修理には、再開発の可能性があるアパートの完全な再建が含まれます。 作業を行うときは、すべての窓とドアの構造、エンジニアリングコミュニケーション、天井、壁、床の敷物が交換されます。 別の言い方をすれば、アパートのオーバーホールは「ゼロからの修理」と呼ぶことができます。 ほとんどの場合、このタイプの修理は新しい建物で実行され、次の手順が含まれます。
2.請負業者に修理するか、自分で修理します
計画している修理の種類に関係なく、自分で修理することも、専門家のサービスを利用することもできます。 また、専門家を引き付けて、特定の種類の作業のみを実行することもできます。
自分で行うことを検討している場合は、手順とマスタークラスを詳しく読む必要があります。 彼らはあなたが正しい順序で仕事を実行し、経験豊富なマスターよりも悪くない結果を達成するのに役立ちます。
請負業者による修理はより信頼できる解決策と考えられていますが、ここでは落とし穴に遭遇する可能性があります。 作業を行う前に、必ず契約書を作成してください。 作業の完了の明確な期限、当事者の義務、受け入れ、支払いの手順などを含める必要があります。 契約書を作成せずに、口頭での合意のみに頼ると、大きなリスクにさらされます。 優れた修理および建設会社は、原則として、その評判を真剣に受け止め、実行された作業に責任を負い、保証も提供します。 したがって、協力を決定する前に、会社のオフィスを訪問してポートフォリオを表示するのに怠惰にならないでください。
3.コストと予算
まず、修理後にどのレベルの仕上げをしたいかを自分で決める必要があります。 選択した作業にかかる費用、予算が十分かどうか、何を節約できるか、けちなことをしない方がよいかなど、修理の種類（化粧品または資本）を選択すると、これらすべての質問が明らかになります。
費用計画の段階で、あなたはあなたのアパートの改修のための見積もりを必要とするでしょう。 自分の力だけに頼っている場合は、オンライン計算機を使用して見積もりを行うことができます。 計算のために、開口部の控除を考慮して、敷地、高さ、壁の面積の正確な面積を準備します。 複雑な壁面の計算が難しい場合は、三角形、正方形、長方形、円などの単純な幾何学的形状に分割する価値があります。 最初に数字の面積を計算し、次に加算または減算します。
あなたがサービスのために請負業者に頼ることを決定した場合、見積もりは彼らによって作成されます。 しかし、それを作成する前に、測定された計画と、必要なすべての修理と材料が紙にはっきりと形成されている必要があります。 また、アパートの総面積を部屋に分割するのが最善です：玄関ホール、キッチン、リビングルーム、ベッドルームなど。あなたと請負業者の間の誤解を避けるために、これらすべてを準備する必要があります。
完成した見積もりには、作業の種類、作業の範囲、それらを実装するための技術、品質カテゴリ、段階と条件、建築材料の種類と量、作業の価格、および支払いスケジュールを詳細に記載する必要があります。 見積もりが請負業者によって開示されるほど、実際の専門家と取引していることが保証されます。
修理を行うとき、節約の問題がしばしば発生します。 これには恥ずべきことは何もありませんが、品質と安全性を犠牲にすることなくお金を節約する必要があります。 二度支払わないために、絶対に節約してはいけないことについていくつかの推奨事項を示します。
大規模な修理は、化粧品の修理よりも常に費用がかかります。 資本の最低税額は6平方メートルあたり000ルーブルから、化粧品の場合は3平方メートルあたりXNUMXルーブルからです。 さらに、設計修理やターンキー修理もありますが、これらは規制によって規制されていません。 これらのタイプの修理の価格は、平方メートルあたり平均XNUMXルーブルから始まります。
4.インテリアデザイン
新しいアパートのインテリアを選ぶことは、多くの時間と労力を要する非常に責任のある仕事です。 多くの場合、モダンなインテリアはスタイルの混合に基づいていますが、同時に、すべてが正しく組み合わされている場合、居心地の良い雰囲気と調和が作成されます。 デザインスタイルを選ぶときは、まず、はっきりと見たくないものから始めなければなりません。 除去の方法を使用して、あなたはすぐに快適な解決策にたどり着きます。
インテリアがオブジェクトや物のランダムなコレクションにならないように、最初にインテリア、家具、布地、さらには皿に類似した写真を選択します。 フォトエディタで作業する機能を使用すると、目的のインテリア要素と装飾要素から、建物のおおよその外観のコラージュを作成できます。 これは、仕上げ材の将来のスタイル、色の組み合わせ、パレットを見つけるための一種の鍵を開くのに役立ちます。 コンパイルに役立ついくつかの基準は次のとおりです。
オブジェクトの形状
形の統一を尊重すれば、XNUMXつまたはXNUMXつの異なるスタイルを組み合わせるのは簡単です。 XNUMXつのインテリアでは、さまざまなスタイルの家具やアクセサリーを使用できます。たとえば、モダンとクラシックを組み合わせて、これらすべてに未来派の機能を追加できます。 この場合、XNUMXつの形の家具（柔らかいテキスタイルシートと細い脚）が快適で一貫した雰囲気を作り出します。
色の正しい組み合わせ
人の心理的健康もそれに依存しているので、インテリアの異なる色を適切に組み合わせることが非常に重要です。 適切な色合いを選択する最も簡単な方法は、服の特定の色を好むことです。 潜在意識のレベルでは、気分と自信のレベルを高める色合いを正確に選択します。 そのため、お好みの色をベースにしてインテリアに取り入れることも可能です。
XNUMX番目のオプション：XNUMXの異なるインテリアソリューションを選択し、それらのカラーパレットに基づいて構築します。 そして、おそらく、最も単純な解決策は白です。すべての色合いが白と組み合わされ、それに基づいて魅力的な折衷的なインテリアを作成できるからです。
XNUMXつのスペースで多くの色を使用すると、内部が大幅に過負荷になる可能性があることに注意してください。 最大XNUMXつの色合いを選択し、異なるデザイン要素でそれらを繰り返すのが最善です。
異なる素材の組み合わせ
さまざまなインテリアスタイルは、独特の質感と素材が特徴です。 たとえば、古典的なスタイルでは、ベルベット、木、または黄色の金属が最も頻繁に使用されます。 ロフトで–革と石。
さまざまなスタイルの素材を上手に組み合わせるには、「コントラスト+ハーモニー」の基本ルールを順守する必要があります。つまり、滑らかな表面がレリーフによく合い、無垢材に柔らかいカーテンや張りがあります。 スペースがいくつかのゾーンに分割されている場合は、さまざまなテクスチャの仕上げを使用するのが理想的なソリューションです。
アクセントの統一
大胆なディテールを取り入れれば、インテリアは新しい方法で遊ぶことができます。 たとえば、モダンでクラシックなリビングルームのインテリアに、オリエンタルな装飾が施された未来的なソファやカーペットを追加します。 多くの場合、最高のアイデアは、ある種の極端なものに基づいて構築されます。
面白い模様や飾りを塗る
異なるスタイルのオブジェクトをXNUMXつのインテリアに組み合わせることにした場合、それは装飾や家具と一緒に非常によく見えます。そこでは、繰り返しの色合いとパターンがあります。 装飾品によるそのような作成された接続は、非常に成功した現代のデザインソリューションと見なされます。
取り壊されて建てられた壁の計画
間仕切りを解体または追加することで、アパートのインテリアレイアウトを完全に変えることができます。 これらすべての変革は、それぞれ、BTI計画の変更を伴います。 質の高い結果とよく計画されたアパートを得るためには、取り壊されて建てられた壁の計画に頼る必要があります。
解体壁計画は、プロジェクト文書の必須部分です。 アパートの再開発となると、その創造なしには成し遂げられません。 まず、この計画は、どのパーティションを解体または解体するかを正確に理解するための建設作業に必要です。 プロジェクトによると、壁を完全に解体する必要がない場合は、将来の開口部のパラメータ、つまり幅と高さを計画に示す必要があります。 取り壊された壁の計画は、アパートの測定された図面に基づいて詳細に形成されます。 同時に、建築基準法や衛生規則と矛盾してはなりません。
建てられる壁の計画が主要な図面であり、それに基づいて設計プロジェクト全体が形成されます。 これは、建設中のすべての新しい壁とパーティションを反映しており、それらの厚さの指定された寸法と既存の構造への参照が含まれています。
コンセントと照明計画
照明はインテリアにおいて重要な役割を果たしています。 インテリアアイテムの知覚、快適さ、気分、そしてあなたの幸福もそれに依存しています。 したがって、適切な照明器具を選択し、それらを部屋全体に分散させることは価値があります。
照明計画は、考えられるすべてのタイプの照明器具、それらの数、電力、および明るさを示す詳細な図面です。 部屋のタイプごとに、独自の照明装置が選択されます。 そのような計画を立てるとき、光源がどこに配置されるかをすぐに決定する必要があります。おそらくそれは天井の中央で一般的なものであるか、またはその逆で、特定の領域のみを照らします。 また、照明器具を配置する際には、両者が密接に関連しているため、天井の平面図を直接考慮することが重要です。 照明器具の仕事は、デザインソリューションを正しく補完し、快適さを生み出すことです。
ソケットレイアウト計画も、設計プロジェクトを開発する際の重要な図面のXNUMXつです。 現代の世界ではかなりの数の電化製品を使用しているため、将来、延長コードに助けを求めないように、ソケットの正確な数と位置を提供する必要があります。 この計画では、使用されているすべてのタイプのソケットと、それらの寸法との結合について詳しく説明しています。 この計画は、家具のレイアウト計画や照明計画と密接に関連しています。 あなたのアパートで使用される機器のセットへの快適で手頃な接続を作成することが重要です。
仕上げ材の選定
建設市場には膨大な数の異なるオプションがあるため、仕上げ材の選択は混乱を招く可能性があります。 しかし、それは改修計画や設計プロジェクトの重要な部分でもあります。 両方のオプションを同時に選択すると、選択の苦痛からあなたを救うでしょう。 デザインプロジェクトを注文するとき、建築家またはデザイナーはすべての材料、テクスチャ、色を詳細に説明します。 あなたがしなければならないのはそれらを買うことだけです。
少し節約したい場合は、ほとんどの商品を最高の価格で提供している建設ハイパーマーケットに行きましょう。 一部の特定のメーカーについては、有名で実績のあるブランドに導かれるのが最善です。 そうしないと、低品質の製品に遭遇する大きなリスクがあります。 賞味期限とパッケージの種類に注意してください。一部の製品は、不適切な保管により劣化する可能性があります。 特定の部屋を修理するときは、その機能的な目的を理解してから、その部屋の仕上げ材を購入する必要があります。 たとえば、キッチンには耐湿性の壁紙を選択し、寝室には環境に優しい紙を選択することをお勧めします。 天然木の床は、高品質のラミネートに完全に置き換えることができます。 しかし、それは住宅地にのみ置く価値があります。 セラミックタイルはバスルームとトイレに適しています。
最善の解決策は、有害物質を排出しない環境に優しい材料を購入することです。 このルールは、寝室や保育園に関しては非常に適切です。 海外で購入する場合は、納期に時間がかかることが多いので、事前に注文することをお勧めします。
家具レイアウトプラン
すべての部屋の全体的な機能、およびランプやソケットなどの機器の配置は、家具のレイアウト計画によって異なります。 これは、プロジェクトのドキュメントの一部でもあります。 まず第一に、すべてのインテリアアイテムを統合し、特定の部屋（その面積、形状、機能目的）に関連して、家具や家電製品から本格的な外観を作成することを目的としています。 家具を配置する際には、その素材、色、質感、形を考慮する必要があります。 家具はインテリアのコンセプトに対応し、他のすべてと調和している必要があります。
5.修理を計画します
アパートの改修計画には、設計プロジェクトの開発が含まれています。 このプロジェクトは、修理が完了した後に見たいすべての図面と主なニュアンスを反映する必要があります。 これには、アパートのすべての施設の一般的なレイアウト、照明器具、スイッチ、ソケットなどの場所が含まれます。 仕上げ材、電化製品、家具、装飾、建設、仕上げ作業を正しく計算するには、敷地内のすべてのエリア、窓やドアの開口部の場所を示すアパートの計画を立てる必要があります。
部屋の改修スケジュール
ごみが最も多い部屋から修理を始めるのが一番です。 原則として、それらはバスルームまたはバスルームです–タイルを敷くことによって。 それから彼らは遠い部屋に行き、台所に移動します。 リフォーム予定のアパートにも住む予定の場合は、分解して梱包し、他の部屋に持っていく必要があります。
一連の作業
それでは、アパートの修理と建設作業のステップバイステップの説明に移りましょう。
詳細な測定。 測定により、スペースの技術的パラメータの全体像がわかります。 測定を行わなければ、設計プロジェクトの実施における間違いを避けることはできません。
解体作業。 この段階は、二次基金と新しい建物の両方に関連しています。 この段階での二次基金については、すべての床、天井、壁装材、および窓、ドア、スイッチ、ソケット、配管を取り外す必要があります。 再開発を考えている場合は、必要なパーティションの解体が今すぐ実行されます。
壁と仕切りの建設。 ここでは、設計プロジェクトに応じて、必要な仕切りと壁が建てられています。
隠された電気設備。 この段階で、スイッチとソケットのメーカーとシリーズを決定する必要があります。 テレビやインターネット用のケーブルを敷設することを忘れないでください。
エアコンのルートを敷く。 次のステップは、ワイヤーとフレオンパイプライン（メイン）の敷設、および室外ユニットの設置です。 この段階では室内機は搭載されていません。
上下水道・暖房用配管の配水。 新しい通信は、レイアウト計画に従って配置されます：洗濯機、配管、タオルウォーマー。 古いラジエーターを取り外し、一時的なプラグを取り付ける必要があります。この段階で新しいラジエーターを吊るすまで少し待つ価値があります。
窓ブロックの設置。 窓ブロックを取り付けるときは、事前に外観を損なわないように、粗仕上げが完了するまで保護フィルムを剥がさないでください。
玄関ドアの設置。 玄関ドアを取り付けるときは、修理が完了するまでアパートの側面に内装トリムを取り付けないでください。 ドアをさらに保護することも望ましい。
壁と天井を水平にする。 まず、レベリングプロセスは天井から開始する必要があります。 ここでは、左官工事を意味しますが、ストレッチや石膏ボードの天井を計画している場合は、この場合、最後に設置します。 修復シーケンスのXNUMX番目は壁で、次に斜面と開口部です。
床スクリード。 セメント砂モルタルのスクリードは4日以内に固まり、3時間後に石膏モルタルのスクリードが固まります。 同時に、2日後に石膏スクリードに後続のコーティングを施すことができますが、XNUMX週間後にのみセメント砂スクリードにコーティングを施すことができます。 選択はあなた次第です。
床暖房設備。 それは平らな土台の上にのみ置かれます。 さらに、スクリードの前後の設置順序は、使用する床下暖房技術の種類によって異なります。
石膏ボード製の箱や天井の設置、埋め込み家具、検査ハッチの設置.
タイルを敷く。 タイルは、最初に壁に、次に床に配置する必要があります。 完全な接合を得るために、タイルを敷く前に浴槽を設置する必要があります。
天井仕上げ。 平らな面だけをペイントします。
きれいな壁装材。 あなたが壁の装飾のために壁紙を選ぶことに決めるならば、あなたは窓からそれらを接着し始める必要があります。 また、変形を防ぐため、シール後はXNUMX週間は窓を開けないでください。
ラジエーターの設置。 ラジエーターは壁が完成した後に設置されます。 そうしないと、背後のスペースをペイントすることはできません。
床の敷物。 完全に乾いたスクリードの上にのみフローリングを置く必要があります。そうしないと、剥がれる可能性があります。
ストレッチ天井の設置。 ストレッチ天井構造を設置するときは、照明器具の住宅ローンを忘れないでください。
配管設備。 シャワー、トイレ、洗面台、蛇口、洗濯機の設置（バスルームに設置する場合）。
室内ドアの設置と幅木敷設。 幅木を敷設する場合は、室内ドアを取り付けた後に行う必要があります。
ヘッドセットと家電製品の配置。 家具モジュール、カウンタートップ、ストーブ、食器洗い機、換気フード、シンク、洗濯機が設置されています。
エアコンの室内機の設置、カーテンのコーニス、照明器具、ソケット、スイッチの設置。 スイッチやソケットの外部部品の取り付け、必要なすべてのランプの吊り下げ、電気ベル。
施設の一般的な清掃。 修理が完了した後、多くの建設廃材が残っており、それは間違いなく特別な埋め立て地に運ばれるべきです。 破片に加えて、発生したすべての汚染物質を除去する必要があります。 清潔なアパートでのみ、家具を手配し、新築祝いのパーティーにゲストを招待することができます。
家具や装飾の配置。 家具や装飾が最終的にあなたの計画されたインテリアに最終的な外観を与えるので、修理の完了後の最も楽しい瞬間。
6.専門家の意見
Pavel Pogrebnichenko、建築家-設計組織の設計者 「水道橋」:
–修理を開始する場合は、専門家に連絡する必要はまったくありません。 それはあなたのすべてのアイデアを一般的な概念に変換し、それからそれらを実現するのに役立ちます。 デザイナーを選ぶのは簡単なことではありませんが、あなたはあなたが知っている人々のアドバイスから検索を始めるべきです。 すべての都市には、すでに多くの肯定的なフィードバックを獲得している人気のデザイナーやスタジオがあります。 ポートフォリオを注意深く研究し、スペシャリストがあなたの好きなスタイルで機能することを確認する必要があります。 個人的に人とチャットし、サービスのコストを調べます。 すべてがあなたに合っているなら、あなたは契約を結ぶことができます。
設計プロジェクトの作業は、専門家が現場を訪問して詳細な測定を行い、将来の変更について話し合うことから始まります。 あなたの考えやアイデアをすべてデザイナーに説明してみてください。 優れたスペシャリストは、あなたのインテリアがどうあるべきかをすぐに理解します。 今後の改修の予算について話すことを避けないでください。 専門家は、どの価格帯で商品をポーンする必要があるかを理解する必要があります。 これが行われない場合、アイデアの実装は手頃な価格ではない可能性があり、この場合、より安価な類似体を探す必要があり、不適切に時間を浪費することになります。これは、結果がこれに大きく影響される可能性があることを意味します。 すでに最初の会議に参加している一部のクライアントは、インテリアにどのような素材や家具を見たいかを知っています。このアプローチにより、プロジェクトの時間を節約できます。 クライアントの要望に応じて、デザイナーと一緒に専門店への旅行を企画することができます。
設計プロジェクトの完全なセットは、その価格について話し合い、契約に署名する段階で合意されます。 現在、多くのデザイナーがあなたの財布に合ったものを選ぶことができるサービスのパッケージを提供しています。 また、設計者のオブジェクトへの訪問の問題についてすぐに話し合う必要があります。 プロジェクトがどれほどよく考えられていても、建設現場で迅速な回答が必要な質問が発生する可能性があります。 したがって、十分な時間がない場合は、最終結果が目的のプロジェクトと一致するように、設計者に監督を依頼してください。
設計プロジェクト図面の標準セットには、次のものが含まれます。
アパートの再開発を考えているなら、すべての設計上の決定が合法的に行われるわけではないことを理解する必要があります。 壁の解体、ウェットルームの移転、キッチンと他の部屋の組み合わせ、ロッジアのグレージング、暖房器具の取り外しについて質問がある場合は、すぐに市当局に連絡する必要があります。それらは調整されます。 この場合、設計プロジェクトに加えて、再開発プロジェクトを注文する必要があり、承認された後にのみ修理作業を開始できます。それ以外の場合は、多額の罰金を支払う必要があります。
オーナーの内面を反映するように、誰もが自分の周りの空間をできるだけ快適かつスタイリッシュに整理したいと考えています。 インテリアは少なくとも数年は作成され、同時に多くのお金が投資されているので、専門家に連絡してください-彼はあなたが予算を適切に割り当てて修理するのを手伝います。